Saya merupakan seorang karyawan di sebuah
perusahaan konsultan manajemen dan pernah bekerja di perusahaan penerbit &
distributor buku. Saat ini saya telah menulis 3 buah buku dan siap diterbitkan.
Mengingat saya mempunyai pengalaman di penerbitan dan distributor buku, maka
buku tersebut saya rencanakan akan diterbitkan dan pasarkan oleh saya sendiri.
Disamping itu saya banyak kenal dengan para pengarang atau penulis buku.
Sebagian dari penulis buku tersebut ingin bukunya diterbitkan oleh saya.
Dengan adanya sumber daya tersebut dan jaringan
pemasaran buku yang sudah saya kenal, hal ini merupakan peluang saya untuk
membangun usaha penerbitan dan distributor buku.
I. KEPEMILIKAN
DAN Pengurus Usaha
Pemrakarsa
Dengan latar belakang yang seperti diceritakan
di atas, maka saya merencanakan membangun usaha Penerbit Buku. Mengingat
keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam
dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.
Kepemilikan Usaha
Usaha Penerbit Buku ini merupakan usaha
berbentuk badan hukum CV, dimana pengurus usaha adalah:
Pemilik / Pimpinan
Usaha : Chandra.
Karyawan
: 4 orang
Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah
perusahaan konsultan, jika usaha ini sudah berjalan normal, maka saya akan
berhenti bekerja. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum
Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.
Modal Usaha
Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar
Rp 110.124.000 (Seratus sepuluh juta seratus dua puluh empat ribu rupiah).
Surat-Surat Izin
Surat-surat izin dan referensi yang telah
dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:
-
Akte Pendirian dan Pengesahaannya
-
TDP (Tanda Daftar Perusahaan)
-
SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)
-
NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
-
Surat izin Domisili
-
Sertifikat rumah
-
Surat Kawin
-
Kartu keluarga
-
Kartu tanda penduduk (KTP)
II. Pemasaran
Produk & Segmentasi
Produk usaha ini adalah menerbitkan buku dari
karangan sendiri dan juga menerima atau mencari karangan orang lain.
Segmentasi usaha ini adalah toko-toko buku
terkemuka diseluruh Indonesia.
Permintaan
Berdasarkan data dan pengalaman, bahwa oplah
penjualan setiap jenis buku berbeda-beda, target minimal setiap cetakan harus
habis terjual dalam setahun.
Saat awal membuka penerbitan ini, saya lebih
memilih buku dengan segmentasi yang luas dan berumur panjang dengan peminat
bacanya yang tinggi, seperti: buku agama, buku bisnis, dan lain-lain.
Jenis buku dan jumlah yang siap diterbitkan
adalah:
- 4 judul
buku bisnis dengan oplah cetak per judul 4000 eksemplar dan diperkirakan
habis terjual dalam 1 tahun.
- 6 judul
buku agama dengan oplah cetak per judul 3000 eksemplar dan habis terjual
dalam setahun.
Pesaing
Pesaing usaha ini sangat banyak. Dalam hal ini
yang terpenting adalah harus mampu mencari buku yang lagi dibutuhkan dan trend
saat ini. Sehingga pesaing dapat di asumsikan tidak ada.
Peluang
Berdasarkan analisa permintaan dan pesaing,
maka proyeksi omset penerbitan buku sendiri adalah:
Tabel-1 rencana produksi dan rata-rata omset
penjualan buku
bulan
|
Bulan
|
Buku bisnis
(4000 eksp./cetak) |
Buku agama
(3000 eksp./cetak) |
Grand total
(Rp 000) A+B |
Rata-rata omset
(Rp 000) (A+B)/12 |
||||
|
(judul)
|
Harga jual
(Rp 000) |
Total
(Rp 000) A |
(judul)
|
Harga jual
(Rp 000) |
Total
(Rp 000) B |
|||
|
Bulan-1
|
1
|
20
|
80.000
|
3
|
15, 18, 20
|
159.000
|
239.000
|
19.916
|
|
Bulan-2
|
1
|
22
|
88.000
|
2
|
15, 20
|
105.000
|
193.000
|
35.999
|
|
Bulan-3
|
–
|
–
|
1
|
20
|
60.000
|
60.000
|
40.999
|
|
|
Bulan-4
|
1
|
20
|
80.000
|
80.000
|
47.665
|
|||
|
Bulan-5
|
1
|
30
|
120.000
|
120.000
|
57.666
|
|||
|
Bulan-6
|
57.666
|
|||||||
|
Bulan-7
|
57.666
|
|||||||
|
Bulan-8
|
57.666
|
|||||||
|
Bulan-9
|
57.666
|
|||||||
|
Bulan-10
|
57.666
|
|||||||
|
Bulan-11
|
57.666
|
|||||||
|
Bulan-12
|
57.666
|
|||||||
Catatan:
- Omset adalah harga buku yang dijual ke toko
setelah dipotong / diskon.
- Biaya produksi buku adalah 40% atas omset
penjualan
III. Lokasi dan Teknis
Lokasi Usaha
Lokasi usaha penerbit tidak terlalu penting,
karena usaha ini memasarkan produknya ke toko-toko buku atau distributor, jika
barang habis mereka akan telpon.
Fasilitas dan perlengkapan usaha yang
diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:
-
Kontrak rumah 1
tahun
Rp 6.000.000
-
Komputer 2 unit x @ Rp
4.000.000
Rp 8.000.000
-
Printer 1 unit x Rp
1.000.000
Rp 1.000.000
-
Rak buku 4 unit x Rp
500.000
Rp 2.000.000
-
Meja kerja & kursi 4 unit x @ Rp
300.000
Rp 1.200.000
-
Mesin fax & telpon 1
unit
Rp 2.000.000
-
Lain-lain Rp
500.000
Total
Rp 20.700.000
IV. Proyeksi Keuangan
Total biaya pembangunan Usaha Penerbit Buku ini
sebesar Rp 275.311.000, dengan rincian sebagai berikut:
Investasi tetap:
-
Kontrak rumah 1
tahun
Rp 6.000.000
-
Komputer 2 unit x @ Rp
4.000.000
Rp 8.000.000
-
Printer 1 unit x Rp
1.000.000
Rp 1.000.000
-
Rak buku 4 unit x Rp
500.000
Rp 2.000.000
-
Meja kerja & kursi 4 unit x @ Rp 300.000
Rp 1.200.000
-
Mesin fax & telpon 1
unit
Rp 2.000.000
-
Lain-lain Rp
500.000
Total
Rp 20.700.000
Modal kerja untuk cetak buku &
operasional Rp
254.610.000
Grand
total
Rp 275.311 000
Sumber Dana Investasi
Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini
berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Sedangkan untuk modal
kerja dibutuhkan secara bertahap selama 3 bulan, sesuai dengan jadwal produksi
buku-buku baru, lebih jelas lihat table-1 dan table-2.
Tabel-2 Kebutuhan dana investasi tetap dan
modal kerja
|
Investasi
|
Bulan-0
|
Bulan-1
|
Bulan-2
|
Bulan-3
|
Total
|
Porsi
|
|
Modal
Sendiri:
|
|
|
||||
|
- Investasi
Tetap
|
8,280
|
8,280
|
40.00%
|
|||
|
- Modal Kerja
|
43,965
|
39,179
|
18,700
|
101,844
|
40.00%
|
|
|
Kredit
Bank:
|
|
|
||||
|
- Investasi
Tetap
|
12,420
|
12,420
|
60.00%
|
|||
|
- Modal Kerja
|
65,948
|
58,769
|
28,050
|
152,766
|
60.00%
|
|
|
Total
|
275,311
|
275,311
|
Asumsi Proyeksi Keuangan:
Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat
pada Formulir (Microsoft Excel) lampiran keuangan,
seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga
Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya
(escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.
Pembayaran Kredit
Pembayaran pokok kredit akan dimulai dicicil
pada bulan ke-4 operasional sedangkan bunga kredit dibayar mulai bulan ke-1,
dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah
ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)
Tabel-3 Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga
Kredit
|
Bulan
|
Pokok Kredit
(Rp 000)
|
Bunga Kredit
(Rp 000)
|
Total
(Rp 000)
|
|
Bulan-1
|
0
|
186
|
186
|
|
Bulan-2
|
0
|
1,176
|
1,176
|
|
Bulan-3
|
0
|
2,057
|
2,057
|
|
Bulan-4
|
18,354
|
2,478
|
20,832
|
|
Bulan-5
|
18,354
|
2,202
|
20,556
|
|
Bulan-6
|
18,354
|
1,927
|
20,281
|
|
Bulan-7
|
18,354
|
1,652
|
20,006
|
|
Bulan-8
|
18,354
|
1,377
|
19,731
|
|
Bulan-9
|
18,354
|
1,101
|
19,455
|
|
Bulan-10
|
18,354
|
826
|
19,180
|
|
Bulan-11
|
18,354
|
551
|
18,905
|
|
Bulan-12
|
18,354
|
275
|
18,630
|
Proyeksi Laba Rugi
Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah
mendapatkan keuntungan sebesar
Rp 4.505.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 13.166.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 260.636.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Rp 4.505.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 13.166.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 260.636.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03
Analisa Investasi
Dalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode,
yaitu:
- Payback
Period adalah
suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan
menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.
Payback Period usaha ini adalah + 11
bulan.
- Internal
Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan
menjadi nilai sekarang dariproceeds yang diharapkan yang akan
diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang
baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.
IRR 1 tahun sebesar 9,87%. (diatas
bunga bank 1,50% perbulan)
Rasio Keuangan
Metode yang digunakan adalah:
Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam
memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.
Tabel-4 Likuiditas
|
Bulan
|
Likuiditas
|
|
Bulan-1
|
147.16%
|
|
Bulan-2
|
165.78%
|
|
Bulan-3
|
175.73%
|
|
Bulan-4
|
198.67%
|
|
Bulan-5
|
233.04%
|
|
Bulan-6
|
279.11%
|
|
Bulan-7
|
343.92%
|
|
Bulan-8
|
441.50%
|
|
Bulan-9
|
604.63%
|
|
Bulan-10
|
931.65%
|
|
Bulan-11
|
1914.20%
|
|
Bulan-12
|
0
|
Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
Profitabilitas
Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan
jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI (Rate
of return O Investment) dan ROE (Rate of
return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku
bunga bank.
Tabel-5 ROI dan ROE
|
Bulan
|
ROI
|
ROE
|
|
Bulan-1
|
3.59%
|
8.62%
|
|
Bulan-2
|
6.27%
|
14.40%
|
|
Bulan-3
|
6.30%
|
13.88%
|
|
Bulan-4
|
8.31%
|
17.13%
|
|
Bulan-5
|
11.46%
|
22.83%
|
|
Bulan-6
|
12.41%
|
23.08%
|
|
Bulan-7
|
13.54%
|
23.33%
|
|
Bulan-8
|
14.90%
|
23.58%
|
|
Bulan-9
|
16.55%
|
23.83%
|
|
Bulan-10
|
18.62%
|
24.08%
|
|
Bulan-11
|
21.28%
|
24.33%
|
|
Bulan-12
|
24.83%
|
24.58%
|
Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang
menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05
V. Jaminan Kredit.
Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut,
kami bersedia menjaminkan sertifikat rumah.
Penutup
Demikianlah proposal permohonan kredit kami
ini.
Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman
kredit dari Bank yang Bapak pimpin.
Terimakasih atas kerja samanya.
Hormat Kami,
(Dedy
Kurnia)
Pemilik Usaha
Tidak ada komentar:
Posting Komentar
Please Uktub Your Ro'yi Here...